购房给付定金属于担保债务吗

法律分析：
（1）购房给付定金本质是一种担保手段。它是为保障购房合同能顺利履行，由购房者提前支付给售房者一定金额货币。
（2）定金在不同履行情况下有不同处理方式。购房者如约履行债务，定金可抵作购房款或收回；购房者违约导致合同目的无法实现，定金不予返还；售房者违约致使合同目的不能达成，则需双倍返还定金。
（3）定金罚则能有效维护合同双方权益。对购房者而言，售房者违约有双倍赔偿保障；对售房者来说，购房者违约可扣留定金，促使双方都积极履行合同义务。

提醒：
签订购房定金合同前，要明确双方责任义务，仔细审查合同条款。因具体案情不同，若遇复杂问题，建议咨询专业分析。
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（一）购房者在给付定金前，要仔细审查购房合同各项条款，明确双方权利义务，特别是关于定金退还的情形。
（二）签订书面定金协议，详细记录定金金额、给付时间、适用定金罚则的具体情况等内容。
（三）保留好定金给付的相关凭证，如转账记录、收据等，以备不时之需。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.购房付定金是担保债务。定金是双方为保证债务履行，一方先给对方一定钱作担保。在购房合同里，购房者付定金是为担保合同履行。

2.若购房者履约，定金可抵价款或收回；若违约致合同目的无法实现，无权要回定金。

3.若售房者违约致合同目的无法实现，要双倍返还定金。定金罚则保障双方权益，督促依约履行。
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结论：
购房给付定金属于担保债务。
法律解析：
依据《民法典》，定金是为保证债务履行，由一方先行支付给对方的一定数额货币作为担保。在购房合同里，购房者给付定金是为担保合同履行。若购房者履行债务，定金可抵作价款或收回；若购房者违约导致合同目的无法实现，无权要求返还定金；若售房者违约，需双倍返还定金。这种定金罚则能有效保障合同双方权益，促使双方按约履行合同，因此购房给付定金属于担保债务的形式。若大家在购房定金相关事宜上有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。
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1.购房给付定金确实属于担保债务。定金本质是为保障债务履行，由一方先支付给对方的货币担保。在购房合同里，购房者支付定金是为确保合同履行。
2.定金罚则明确了双方责任。购房者依约履行，定金可抵价款或收回；若购房者违约致合同目的无法实现，无权要回定金；若售房者违约，需双倍返还定金。这种机制保障了双方权益，促使双方按合同约定行事。
3.为避免定金纠纷，购房者在给付定金前应仔细审查合同条款，确保自身能够履行合同义务。售房者也应诚信履约，按约定提供房屋及相关服务。同时，双方可在合同中明确定金的退还条件和方式，以减少不必要的争议。