居间合同该怎样生效

天台律师 2025-04-23
(一)签订居间合同,当事人要确保均签名、盖章或者按指印,以保障合同正常生效。若一方已履行主要义务且对方接受,合同同样生效。
(二)当法律、行政法规规定合同需办理批准等手续时,应及时办理。即便未办理影响合同生效,履行报批等义务条款及相关条款仍有效。
(三)要保证签订合同的行为人有相应民事行为能力,意思表示真实,不违反法律行政法规强制性规定,不违背公序良俗,避免合同被认定无效。
(四)若应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务,对方可请求其承担违反该义务的责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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1.居间合同的生效情况多样。一般情况下,自当事人均签名、盖章或者按指印时生效;若一方履行主要义务且对方接受,合同同样生效。当法律、行政法规要求办理批准等手续时,需依照规定执行。未办理批准手续影响合同生效,但不影响履行报批等义务条款及相关条款效力,未履行报批义务的当事人要承担违约责任。
2.合同生效需满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗等条件,不满足这些条件合同可能无效。
3.建议合同当事人在签订居间合同时仔细审查,确保自身具备相应民事行为能力且意思表示真实。若涉及批准手续,应及时履行相关义务,避免违约。同时,要严格遵守法律法规和公序良俗,保障合同的有效性。
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结论:
居间合同一般自当事人签名、盖章或按指印时生效,一方履行主要义务对方接受时也生效;需办批准等手续的依规定,未办影响生效但不影响相关义务条款效力;合同生效还需满足主体、意思表示、合法性等条件,否则可能无效。
法律解析:
依据《民法典》,居间合同的生效存在多种情形。通常在当事人都完成签名、盖章或按指印这些行为时,合同正式生效。要是有一方已经履行了主要义务,并且对方接受了,即便没有完成上述形式,合同同样生效。当法律、行政法规规定合同要办理批准等手续时,就必须依照规定来。没办理这些手续虽会影响合同生效,但不影响合同里履行报批等义务条款以及相关条款的效力。若该办申请批准等手续的当事人不履行义务,对方能要求其承担违约责任。同时,合同生效需满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗等条件,不满足这些条件合同可能被认定无效。如果大家在居间合同方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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1.居间合同在双方签名、盖章或按指印时生效;一方履行主要义务且对方接受,合同同样生效。

2.若法律、行政法规要求办批准手续,按规定执行。未办手续影响生效,但不影响报批义务及相关条款效力。未履行义务的,对方可追究责任。

3.合同生效要行为人有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规、不违背公序良俗,否则可能无效。
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法律分析:
(1)居间合同一般在当事人均签名、盖章或者按指印时生效。若一方履行主要义务且对方接受,合同同样生效。比如一方积极促成交易并完成相关主要工作,另一方认可,合同就生效。
(2)若法律、行政法规规定合同要办理批准等手续,需依照规定执行。未办理影响合同生效,但不影响履行报批等义务条款及相关条款效力。若应办理手续的当事人未履行,对方可请求其担责。
(3)合同生效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗,否则可能无效。

提醒:签订居间合同时,要注意合同生效条件是否满足,若涉及批准手续,应及时办理。不同合同情况不同,建议咨询进一步分析。
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